受委托，定于2025年1月16日下午14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物：杭州市萧山区蜀山街道沈家里萧峰集团北侧房屋及土地租赁权，起拍价（首年租金）37万元，拍卖保证金10万元，履约保证金5万元； 

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 房屋建筑面积约1355㎡，土地面积约5304.77㎡，房屋土地面积大小及状况以实际交付为准；

　　2. 租期四年，第三年递增5%，租金一年一付，先付后用；

　　3. 该标的经营范围不包括烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、重餐饮等涉及污染大、噪音大和易燃易爆危险物品等，且禁止使用燃气瓶、禁止用于危险物品的仓储及销售。

　　4. 如遇到政府征迁、上级部门规划调整或其他政府保障性项目使用需要的，承租单位需无条件退出并自行承担所造成的损失。

　　二、标的咨询展示：2025年1月10日、13日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2025年1月14日、15日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证原件。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在1月15日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2025年1月9日