受委托，定于2025年2月28日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物:瓜沥镇三小扩建项目涉及征迁房屋残值资产拍卖，农户房屋面积约2400平方米，企业房屋面积约50337平方米。起拍价:105.474万元，拍卖保证金100万元。

　　委托要求及瑕疵说明:

　　1. 标的物以现场展示实物为准，在拍卖报名前竞买人须实地看样，并认真仔细了解标的物的实际情况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　2. 中标后,中标人在7个工作日内向杭州市萧山区瓜沥镇人民政府缴纳履约保证金人民币贰佰万元整(履约保证金需净地交付并经验收后退还)，并签订《转让协议》、《安全生产协议》等。

　　3. 腾房交接后，施工单位待镇政府明确进场时间后，进场施工拆除。施工单位拆除房屋(挖除水泥等地坪，不得挖塘渣等基础)后需清理建筑垃圾、混合垃圾等所有垃圾，原则上清理到原地坪标高，所有垃圾需合法清理到消纳场地或规范再利用。施工单位未按规定清理完所有垃圾的，终止协议，没收履约保证金。严禁施工单位偷倒填埋渣土和垃圾等，违者一律终止协议，没收履约保证金，并移交相关部门严肃处理。

　　4. 施工期间做好扬尘、噪音等防控措施，不得影响环境和扰民。施工期间一切安全事故有施工单位自行负责，与镇政府无关。

　　5. 办理完进场手续后,需在30日内完成所有一系列拆除工作(包括清地、房屋拆除至±0.00)。　　

　　二、标的咨询展示：2025年2月24日、25日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2025年2月26日、27日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

　　四、报名手续：凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：杭州市范围内具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质、注册资金5000万元及以上，具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在2月27日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2025年2月21日