萧山区城厢街道湘湖路原杭州青石墙绘房屋五年租赁权拍卖公告

　　兹定于2025年4月3日11时至14时（延时的除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index）公开拍卖萧山区城厢街道湘湖路原杭州青石墙绘房屋建筑面积约726.49平方米（其中1—4层办公楼建筑面积约713.16平方米，1层传达室建筑面积约13.33平方米）五年租赁权，起拍价13.7888万元/首年，竞买保证金5万元。竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。上述标的租金一年一付、标的先付后用，租金递增幅度为1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增3%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增3%，履约保证金为首年成交价的25%。首期租金、履约保证金须于2025年4月9日下午16时前付清。招租要求：仅限办公，且不得住人。标的现状为空置，尚未办理房权证。

　　成交约定：1. 买受人须自行办理标的水、电承接、开通、使用的手续，费用自理，并按时缴纳水、电费。2. 标的房屋现为D级危房，买受人须分别在租赁起始日前及租赁截止日前出对危房进行解危。租赁起始日前完成解危后，由委托人经专业的房屋鉴定单位进行房屋鉴定，符合房屋使用并出具解危报告后再交付买受人；租赁截止日前完成解危后，由委托人经专业的房屋鉴定单位进行鉴定，不属于危房并出具解危报告后再退还履约保证金。上述房屋解危费用、鉴定费用均由买受人自行承担。3. 委托人以现状向买受人交付标的，租期自出具解危报告之日起计五年，买受人享有1个月的免租金装修期，租赁起止时间相应顺延。

　　一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。二、展示时间：2025年3月31日—4月2日（9：00—16：00），在标的物所在地现场展示。三、报名时间、方式：2025年4月1日—2日（9：00—16：00）。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“租赁权保证金”，保证金须于2025年4月2日16:00前交入上述账户，不计息。竞买人同时须于2025年4月2日16:00前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成线上实名注册、报名。

　　咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

　　联系电话：13656676677　13567157080　0571—85108026

　　标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浙江省拍卖行有限公司　2025年3月27日