兹定于2025年6月30日11时至14时（延时的除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index）公开拍卖杭州市萧山区杜湖社区老年过渡房及1项箱式组合式变电站拆除清理权，起拍价3.3703万元，竞买保证金10万元。竞买人条件：在中华人民共和国境内注册并有效存续的具有建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质的企业法人，且本项目负责人须为建筑工程二级及以上注册建造师（非兼任且无在建工程）并具备“B”类安全生产考核合格证书，同时企业拥有至少1名“C”类专职安全生产管理人员；竞买人只可单独竞买，不可联合竞买；同时须提供合法、有效的消纳场地证明及消纳意向书。

　　成交约定：1. 买受人须于2025年7月3日下午16时前向委托人指定账户付清全部成交价款及履约保证金（履约保证金为10万元）。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分须待买受人按约付毕全部成交价款、履约保证金并经委托人确认后，5个工作日内由拍卖人原路退还。2. 买受人须于2025年7月4日下午16时前与委托人签订《拆除清理合同》、《施工安全管理协议》等相关文书，并于2025年9月3日下午16前（具体时间由委托人确定）完成项目拆除清理（买受人须根据委托人的要求进行拆除清理，本拆除清理项目包含标的范围内的生活、建筑垃圾清运），拆除清理作业经委托人实地验收合格、确认后（且作业期间无违约、无违规），由委托人无息退还履约保证金。如因买受人原因无法在规定期限内完成项目拆除清理的，买受人须自行与委托人协商，所产生的一切费用、责任、损失由买受人承担。3. 买受人施工中必须严格做好洒水降尘、冲刷去尘、围护挡尘、覆盖抑尘等防尘措施，全程封闭湿法作业，裸土部分须覆盖土工布。买受人须于2025年7月3日下午16时前提供与合法消纳场地之间的消纳协议（消纳协议上注明适用于本次拆除清理项目）。4. 项目区域内所涉及的公共管道、水、电、气、消防等设施、设备，须做好保护措施、不得损坏，确保完好无损；本项目买受人在作业过程中，须严格按照委托人的要求安排拆除顺序（先行拆除或者延后拆除指定区域及房屋建筑物<含附属物、地坪>、设备设施），无条件服从配合；拆除清理作业期间如遇甲方要求需要交叉进场作业（现有水务公司进行水管线路施工）或停工的，买受人必须无条件服从配合，不得以此为由主张任何权利。5. 项目区域内现有一处棚架及内部物品不在拍卖范围内，须做好保护措施、不得损坏，确保完好无损。6、买受人必须严格按照杭州市规划和自然资源局杭规划资源函（2022）123号《关于进一步加强房屋拆除施工监督工作的通知》的要求，施工进场前完成项目拆除清理施工备案工作。

　　一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。二、展示时间：2025年6月25日—27日（9：30—16：00）止，在标的物所在地现场展示。委托人（杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司）咨询电话：0571—82761012，请在工作时间联系。三、报名时间、方式：2025年6月26日—27日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书复印件加盖公章，本项目负责人建筑工程二级及以上注册建造师（非兼任且无在建工程）资质证书复印件加盖公章及“B”类安全生产考核合格证书复印件加盖公章，“C”类安全生产考核合格证书复印件加盖公章，消纳场地登记证明复印件加盖公章，消纳意向书复印件加盖公章，营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本公司名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拆除权保证金”，保证金须于2025年6月27日16:00前交入上述账户，不计息。竞买人同时须于2025年6月27日16:00前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成线上实名注册、报名。

　　咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

　　联系电话：13656676677　13567157080　0571—85108026

　　标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

　　浙江省拍卖行有限公司　2025年6月20日