受委托，定于2025年4月15日9时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

　　起拍价

　　（万元）

　　拍卖保证

　　金（万元）

　　面积㎡

　　标的坐落

　　7.5

　　0.5

　　6.5

　　5

　　1.5

　　14

　　75

　　36.24

　　2.56

　　32.72

　　24.25

　　7.01

　　69.11

　　375.31

　　标的1：安防体验中心管理用房

　　标的2：开发区小商品市场B-11号

　　标的3：临浦劳动路办公楼及配套用房

　　标的4：临浦劳动路五层集体宿舍楼

　　标的5：拱秀路622、624号

　　标的6：戴村镇明堂村原浙江华东轻钢建材有限公司

　　标的7：新塘街道原杭州萧山鸿雅羽绒制品有限公司

　　902.4

　　69.96

　　2987.66

　　2214.15

　　76.78

　　8659.19

　　12853.17

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 以上标的房屋面积大小及状况以实际为准；

　　2. 以上标的租赁期限为五年，标的1-5租金每年递增3%，标的6-7租金每三年递增5%，均一年一付，先付后用；

　　3. 以上标的承租人不得经营危化品，经营范围须符合国家政策、地方法规、环评要求及工商部门领证条件，不得经营会所。承租人不得擅自修改标的物外立面造型，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担。若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合。

　　4. 未经产权方允许，不得擅自转租；

　　二、标的咨询展示：2025年4月9日、10日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2025年4月11日、14日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、自然人凭身份证；如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在4月14日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2025年4月8日